Исполнительное производство (кратко)

У многих наших клиентов возникают следующие вопросы:

— А что, если мы выиграем суд, исполнительный лист получим, а реальные деньги получить не сможем?
— Может ли Застройщик обанкротиться?
— А ликвидироваться?

Мы отвечаем:

Подобное может произойти, но, во-первых, никогда не покупайте квартиру у строительных фирм – «однодневок», то есть у организаций, которые были созданы под один строительный проект, во-вторых, с 01 января 2014 г. все Застройщики обязаны страховать ответственность перед гражданами, вносящими свои инвестиции в строительство нового жилья. То есть Ваш Договор в Регистрационной палате просто не зарегистрируют, если Застройщик не предоставил договор о страховании своей ответственности.

Итак, с Застройщиком все в порядке. Существуют хорошо проверенные способы, как получить денежные средства от Застройщика, не прибегая к помощи приставов – исполнителей.

Для этого нужно узнать, в каком банке у Застройщика находится банковский счет (у одного юридического лица может быть несколько банковских счетов в разных банках) и принести исполнительный лист в данный банк.

При этом есть два способа выяснить, услугами какого банка пользуется Застройщик:

  1. Самый простой способ узнать от соседей: может быть кто-то недавно вел расчеты с Застройщиком: приобретал машиноместо или доплачивал за увеличение площади квартиры.
  2. Способ сложнее: можно взять выписку из ЕГРЮЛ. В данной выписке есть информация о том, в какой налоговой зарегистрирован Застройщик. Далее обращаемся в налоговую с заявлением, в котором просим предоставить информацию об открытых счетах должника. К заявлению прикладывается заверенная нотариусом копия Исполнительного листа.
  3. Когда исполнительный лист поступает в банк, со счета должника (Застройщика) без его согласия, в принудительном порядке списывается сумма, указанная в исполнительном листе.

Часть Застройщиков исполняют листы самостоятельно, для этого достаточно предъявить его к ним.

Получить бесплатную консультацию